一、招标项目概况：

1、招 标 人：赣州市保障性住房建设运营有限公司；

2、项目名称：赣州市阳光·黄金家园小区物业服务项目；

3、项目地址：赣州市阳光·黄金家园小区；

4、小区概况：阳光·黄金家园小区总占地面积约214亩，总建筑面积约33.43万平方米（含地下室4.07万平方米）；共有住宅42栋（其中多层住宅用房22栋、高层住宅用房20栋）、4813套、面积约26.20万平方米。

5、物业管理服务期限：本项目物业管理服务期限为五年。

二、参加投标的投标人资格条件：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.本项目不接受联合体投标。

三、购买招标文件的时间、地点：

2021年11月1日至2021年11月5日（工作日内）上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30，投标供应商把公司信息（公司名称、公司地址、联系人、联系电话）发此邮箱：23493121@qq.com，并电话告知采购代理机构项目联系人，招标文件工本费0元。

四、投标保证金：

投标保证金:投标保证金人民币壹拾万元整（?100000.00元），须在投标截止时间前到账，投标保证金由投标人自主选择以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函及电汇等非现金形式提交。以电汇（银行转账）等非现金形式提交者，须在2021年11月19日下午17:00前到账，从投标人（不得以分支机构等其他名义转入）的基本账户（自然人参加的，从自然人的本人同名银行账户）一次性全额转入采购代理机构的指定账户（开户行：北京银行股份有限公司赣州分行；户名：江西嘉业工程管理有限公司；账号：2000 0044 4909 0003 5707 333，此账号用作收取投标保证金,烦请备注项目编号）。以金融机构、担保机构出具的保函或以金融机构出具的支票、汇票、本票等非现金形式提交，保函、支票、汇票、本票的原件在开标现场投标截止时间前递交给政府采购代理机构，否则投标无效。

五、投标截止时间和开标时间、地点：

1、投标截止时间和开标时间：2021年11月21日9:00时（北京时间）；

2、开标地点：赣州市章贡区长征大道31号（赣州商会大厦）17楼17-1#写字楼江西嘉业工程管理有限公司开标室，届时请投标人的法定代表人（经营者或负责人或自然人）或经正式授权的代表携带本人身份证明原件出席开标会议。逾期递交投标文件或未出示法定代表人（经营者或负责人或自然人）或经正式授权的代表其本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。

六、其他： 

1、有关本项目招标的其它其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。 

2、本次招标公告同时在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）及赣州市住房和城乡建设局官网（http://zjj.ganzhou.gov.cn/）上公布。

招标人：赣州市保障性住房建设运营有限公司

法定代表人：彭作才 

联系人：胡先生     电 话：13307976255

地址：赣州市赣南大道1888号金色春城小区

招标代理机构：江西嘉业工程管理有限公司 

法定代表人：陈萍

联系人：郭女士     联系电话：18720825008

电子邮箱：23493121@qq.com 

地址：赣州市赣州市章贡区长征大道31号（赣州商会大厦）17楼17-1#写字楼

2021年11月1日