为完善章江新区基础教育设施建设，缓解教育资源短缺问题，助力赣州建设省域副中心城市，经市政府同意，拟对章江新区C4地块用地性质及规划指标进行调整。2021年9月14日，赣州市自然资源局组织召开了《赣州市章江新区控制性详细规划（修编）C4地块规划调整论证报告》专家论证会，对地块规划调整的必要性与可行性进行论证。拟将章江新区控制性详细规划（修编）中C4-2地块用地性质由住宅用地调整为中小学用地，容积率由≤2.2调整为≤1.2、绿地率由≥35%调整为≥25%、建筑限高由≤54米调整为≤24米，建筑密度由≤25%调整为≤35%；C4-3地块绿地率由≥35%调整为≥25%，在此基础上优化C4-2中小学用地与C4-3幼儿园用地的空间布局。

现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将调整内容进行公示以征求意见，公示日期为2021年9月15日-2021年10月14日（30天）。

在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。

监制单位：赣州市自然资源局

联系地址：江西省赣州市章贡区长征大道22号

联系电话：0797-5553258

附件：地块调整报告具体公示内容

一、拟调整地块

赣州市章江新区控制性详细规划（修编）C4地块。

二、拟调整地块区位

三、具体调整内容

将C4-2地块用地性质由住宅用地调整为中小学用地，容积率由≤2.2调整为≤1.0、绿地率由≥35%调整为≥25%、建筑限高由≤54米调整为≤24米，建筑密度由≤25%调整为≤35%；C4-3地块绿地率由≥35%调整为≥25%。详细调整内容如下：

表：C4-2地块调整前后控制指标表

表：C4-3地块调整前后控制指标表