受信丰县机关事务管理中心（以下简称“委托人”）委托,我公司定于2026年1月13日15:00开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统通过网络竞价公开转让信丰县机关事务管理中心涉及的信丰县县政中心机关食堂及超市20年经营权，现将相关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2025367

二、拍卖标的基本情况：

经营要求：

1、本次拍卖标的依现状拍卖。委托人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验拍卖项目情况。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后竞买人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、履约保证金：缴纳10万元为合同履约保证金。在签订转让合同前由买受人缴入委托人指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

3、在经营期限内，买受人不得对外转租或以转包、借用、联营等名义再次转让经营权，否则委托人有权单方解除转让协议，并无偿收回拍卖标的经营权并追究买受人的违约责任。

4、买受人必须按照《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国食品安全法实施条例》、《餐饮业食品安全管理制度》、《食品生产许可管理办法》、《餐饮服务食品安全操作规范》、《餐饮服务食品采购索证索票管理规定》、《食品添加剂管理办法》等相关法律、法规、制度及政策，通过规范的管理流程和严格的内部监督机制来确保高标准的食品卫生安全。

5、买受人必须严格执行《劳动法》和《劳动合同法》，为所聘用员工办理相关社会保险，确保员工的权益不受侵犯，其费用由买受人负担，并承担所聘用员工的工伤、事故责任；经营管理、员工工资发放、社会福利、工伤保险等必须严格执行国家、省、市的劳动法规；在经营过程中与员工发生的一切纠纷均与本单位无关。

6、买受人负责聘用员工的食品安全、安全用电、防火等操作的专项培训和职业道德、有关法律法规及委托人的各项规章制度的学习，特殊岗位的员工应持上岗证（如厨师证、电工证等）。

7、买受人必须遵守食品原材料采购制度，要设有专职采购员，并且坚持索证制度，所购物料必须具备“三证”（食品经营许可证、食品检验合格证、产地来源证明）按照有关部门的要求做好台账，建立档案。

8、买受人因无法继续经营而要终止合同，必须提前两个月向委托人提出书面要求，并须经委托人同意，买受人赔偿由此造成的损失，承担责任的具体方式由双方协商确定。

三、竞买人的竞买条件 

1、能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞买的除外），且经营范围包含餐饮服务与日用百货零售相关业务内容；

2、不接受自然人及联合体竞买；

3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、与委托人存在违约情形的法人、组织或其他机构不得参与本次拍卖，否则竞买报价无效，竞买保证金不予退还；

5、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的拍卖活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式

本次拍卖仅限采用CA锁报名参与竞买，拍卖方式采用网络竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为10万元/次。

六、本次拍卖相关时间

1、竞价报名截止时间：公告之日起至2026年1月12日17:00止；

2、竞价保证金到账截止时间：2026年1月12日17:00止；

3、竞价时间：2026年1月13日15:00时开始；

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年1月12日17:00止。

2、标的展示地点：标的所在地

3、查看标的联系电话：

①业主单位：信丰县机关事务管理中心  巫先生 18166090078；

②拍卖人：江西江南拍卖有限公司  钟先生 15297716859。

八、报名事项

1、竞买人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）进行网上报名，须在2026年1月12日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2026年1月12日17:00前到达指定账户；

3、如需要拍卖人协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西江南拍卖有限公司（赣州市长征大道2号天际华庭15栋1110室）办理；

4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-58188507；（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

九、重要提示

1、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人

应自行审验标的，充分了解标的现状以及投资风险。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、参加竞买者，自行了解相关政策，应到委托人和相关部门确认具体许可经营项目要件、标的现状，查阅备签合同，简章备索。

3、竞买人应充分阅读本拍卖资料及资料中的相关附件，详尽阅读并了解《经营权转让合同》（范本）有关内容，竞买人报名参与本次竞买即视为对本次拍卖资料中载明的相关要求及条款予以了认可并接受。本资料附件中的《经营权转让合同》为范本，有关竞买细节以按约定正式签订的《经营权转让合同》为准。

4、竞买人竞得成功后，如买受人与委托人存在违约情形的法人、组织或其他机构，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞买保证金;

5、竞买人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

6、竞买人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

7、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

8、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

9、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信18500557603、18500557692。

10、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

11、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、委托人：信丰县机关事务管理中心 巫先生 18166090078；

2、赣州市公共资源交易中心：盘先生、刘先生0797-8390937；

3、拍卖人：江西江南拍卖有限公司 钟先生 15297716859；

4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-58188507；

（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十一、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）；

2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）；

3、英皇娱乐,英皇国际娱乐网（/）。

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