第一章 招租文件

一、招租公告

（一）招租内容

1.项目编号：GZCQ2025008

2.招租方式：公开招租，评标办法为综合评分法。

3.招租内容：

（二）竞租人资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织；

2.具有良好的商业信誉和健全的公司财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.竞租人具有《食品经营许可证》,参加本项目招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.竞租人（含竞租人的法定代表人）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招租活动。(查询时间竞租截止时间，由代理机构开标时上网查询)；

7.本项目不接受联合体及自然人竞租。

（三）报名以及竞租保证金缴纳方式

1.竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年02月05日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2.竞租保证金：竞租保证金人民币叁万陆仟元整(?36000.00）。竞租人须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从竞租人同名账号转入到江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn），登入系统后自动生成的账户中，并必须在 2025年02月05日17:00 前到达指定账户（请备注项目名称）。

3.履约保证金及质量与安全保证金：收到中标通知书后，在合同签订前，竞得人还须向招租人缴纳履约保证金壹万元整（?10000.00）及质量与安全保证金叁万肆仟捌佰元整（?34800.00）履约保证金及质量与安全保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函（见索既付）等非现金形式提交，履约保证金及质量与安全保证金由招租人收取，若竞得人在合同期内未按合同要求履行各项承诺，履约保证金不予退还；若经营期间发生安全事故，安全保证金不予退还。合同期满后，若竞得人在经营期间未发生任何安全责任事件，无违约行为，则合同到期后一次性无息退还。

4.竞租人如需要在招租机构指导下办理报名，可与招租机构联系。如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

（四）竞租截止时间和竞租时间：

1.竞租报名截止时间：公告之日起至2025年02月05日17:00止；

2.竞租保证金到账截止时间：2025年02月05日17:00止；

3.招租会时间：2025年02月06日9:30开始；

4.招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

（五）招租人不组织统一勘察场地，竞租人可自行或联系招租机构前往勘察场地。

（六）联系方式

1.招租人：赣州市章贡区妇幼保健院

地址：赣州市章贡区信丰路6号

联系人：熊先生

联系电话：0797-8268306

 2.赣州市公共资源交易中心：

联系人：胡女士、李先生

联系电话：0797-8390936

 3.招租机构：江西斯诺招标代理有限公司

地址：赣州市章贡区长征大道2号天际华庭写字楼9楼

联系人：叶小丽

电话：0797-8111960、17507046693

电子函件：jxsnzbdl@163.com

 4.国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507

（七）其他说明

1.本项目竞租人如有虚假响应、提供虚假材料或竞得之后不履约等情况，导致招租人院内食堂投入正常运转受到影响的，招租人将追究其法律责任。

2.竞租人下载招租文件参加竞租时，应自行考虑是否具有编制竞租文件的时间，招租人不承担由此而带来的一切责任，对在招租文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在竞租人充分理解本招租文件。

3.赣州市章贡区妇幼保健院位于江西省赣州市章贡区信丰路6号，医院食堂位于位于地下一层，食堂总面积约700 ㎡（具体以实际测量为准），含职工餐厅1个、营养餐厅1个，包厢1间，小卖部一个（小卖部由竞得人经营不得另行外包）。

（八）详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn）

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赣州市章贡区妇幼保健院

赣州市公共资源交易中心

江西斯诺招标代理有限公司

2025年01月07日