受赣南科技学院，（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年9月20日10:00开始在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价公开招租赣南科技学院五宗资产（其中包括项目编号：GZCQ2024034部分流拍标的），现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZCQ2024241
二、招租标的基本情况：
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标的号 |
房屋坐落 |
建筑面积 （㎡） |
现状 |
合同期限 (年) |
递增比例 |
起租价 （元/月） |
竞租保证金 （元） |
备注 |
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1 |
29#-162-01A |
54 |
空置 |
5 |
第二年起每年递增3% |
3090 |
20000 |
不得经营快递、 餐饮 |
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29#-162-02A |
49 |
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2 |
29#-162-03A |
68 |
空置 |
5 |
第二年起每年递增3% |
3510 |
20000 |
不得经营快递、 餐饮 |
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29#-162-04A |
49 |
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3 |
29#-162-06A |
54 |
空置 |
5 |
第二年起每年递增3% |
9348 |
50000 |
不得经营快递、 餐饮、超市、奶茶、图文、眼镜 |
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3栋学生宿舍店面07-08 |
105 |
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4 |
29#-162-07A |
54 |
空置 |
5 |
第二年起每年递增3% |
4916 |
35000 |
不得经营超市、 快递、餐饮、电信、移动、水果、汉堡、烘焙、连锁零食 |
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店面178-06号 |
32 |
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5 |
29#-162-08A |
49 |
空置 |
5 |
第二年起每年递增3% |
1470 |
10000 |
不得经营快递、 餐饮 |
经营要求：
1、租金缴纳方式：按月缴纳。先缴纳后使用，须在当月到期日前15日内缴纳下一个月租金。
2、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
3、所有店面销售的产品价格不得高于本地区的同类商品价格。
4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为
准，租金不做调整。
5、请竞得人详细阅读‘网络竞价须知’谨慎报价。
三、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
6、法律法规规定的其他条件。
四、招租方式
本次招租采用网络竞价增价拍卖方式，自由竞价，价高者得。
五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。
六、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
七、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年9月19日17：00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年9月19日17：00止；
3、竞价时间：2024年9月20日10：00开始。
八、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2024年9月19日17：00止；
2、标的展示地点：客家大道156号院内；
3、查看标的联系电话：
①出租单位：赣南科技学院朱老师0797-8312819、谢老师0797-8312619、邹老师0797-8312707；
②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士0797-8211167、18679673358。
九、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年9月19日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年9月19日17：00前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省九鼎拍卖有限公司（开发区国际企业中心A2栋）办理；
4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
十、特别提醒
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十一、咨询电话
1、出租单位：赣南科技学院朱老师0797-8312819、谢老师0797-8312619、邹老师0797-8312707
2、赣州市公共资源交易中心：胡女士、刘女士 0797-8390936
3、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士0797-8211167、18679673358
4、国泰新点技术支持： （服务热线） 400－998－0000
十二、详情请登录下列网站并参见《招租资料》
1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
2、英皇娱乐,英皇国际娱乐网（/）
赣南科技学院
赣州市公共资源交易中心
江西省九鼎拍卖有限公司
2024年9月3日
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