| 工程名称 | 章贡区东外街道八0一及物流园周边老旧小区改造项目施工+运营管理 | |||||||||||
| 工程地址 | 赣州市章贡区东外街道 | |||||||||||
| 建筑面积 | 149800.0 ㎡ | 结构/层数 | 混合/0层 | |||||||||
| 招标范围 | 本项目采用“施工总承包+运营管理”模式，其中： 1.施工内容：包含招标工程量清单及设计施工图范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。 2.运营管理内容：包括施工期间协助施工单位完成施工内容的运营管理服务、项目运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。 3.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，并对工程项目的施工(质量、安全、工期、造价控制等)、运营管理负责。 | |||||||||||
| 招标控制价 | 元 | 开标时间 | 2024年08月28日 | |||||||||
| 工期 | 360 天 | 质量标准 | 1.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。 2.运营、移交标准：在运营管理期内，达到小区运营管理考评标准合格；在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。 | |||||||||
| 中标候选人排序及相关内容(排序) | ||||||||||||
| 中标候选人1单位名称 | 华赣城建集团股份有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 14502843.30 元 | |||||||||||
| 建造师 | 姓名 | 汪增宏 | 注册编号 | 赣2362014201435541 | ||||||||
| 等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 1、第三中标排序人（排序以此为准）：华赣城建集团股份有限公司（牵头单位）、赣州百信物业服务有限公司；2、投标注册建造师业绩：怡园路、荣安路市政工程；3、施工企业业绩：中心城区老旧小区改造(二期)永红街道市政景观绿化工程二标段(清潭新村85-169栋、清潭新村171-180栋(五村续建)）；4、物业企业业绩：赣电南苑；5、关键岗位人员：施工员:徐丽华、证书编号：0362310100011000049;质量员:张宇、证书编号：0362310600011000034;专职安全员:陈彩霞、证书编号：赣建安C3（2005）0012067；材料员：章越、证书编号：0362411100037000006；劳资专管员：陈彩利。6、施工报价：14502843.30元，运营管理资金比例4.5%；7、施工工期：360历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | 章贡区东外街道八0一及物流园周边老旧小区改造项目施工+运营管理于2024年8月28日上午9:30在赣州市公共资源交易中心进行了公开招标，于2024年8月30日进行了中标候选人公示。公示期间，收到关于第一中标排序人投标注册建造师业绩得分的异议，就异议事项于2024年9月14日在赣州市公共资源交易中心组织了原评标委员会复评。经核实，华赣城建集团股份有限公司（牵头单位）、赣州百信物业服务有限公司投标注册建造师业绩得分由原评审的10分修改为8分，商务标得分由原评审的71分修改为69分，总得分由原评审的96分修改为94分。中标排序修改为：第一中标排序人：福建省东霖建设工程有限公司（牵头单位）、赣州安园物业管理有限公司；第二中标排序人：吉林市政建设集团有限公司（牵头单位）、赣州全欣物业服务有限公司；第三中标排序人：华赣城建集团股份有限公司（牵头单位）、赣州百信物业服务有限公司。 | |||||||||||
| 中标候选人2单位名称 | 福建省东霖建设工程有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 | |||||||||||
| 投标报价 | 14500208.91元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 陈世添 | 注册编号 | 闽2352019202002898 | |||||||||
| 建造师等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 1、第一中标排序人（排序以此为准）：福建省东霖建设工程有限公司（牵头单位）、赣州安园物业管理有限公司；2、投标注册建造师业绩：漳州台商投资区老旧小区改造提升工程(2023年第二期)；3、施工企业业绩：漳州台商投资区老旧小区改造提升工程(2023年第二期)；4、物业企业业绩：蓝天雅苑；5、关键岗位人员：施工员:庄炳峰、证书编号：0351610193516011043;质量员:林红梅、证书编号：0351610693516606007334;专职安全员:曾梅青、证书编号：闽建安C3(2017)5301816；材料员：陈阳榕、证书编号：0351711193517009532；劳资专管员：杨洪波。6、施工报价：14500208.91元，运营管理资金比例4.5%；7、施工工期：360历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | 章贡区东外街道八0一及物流园周边老旧小区改造项目施工+运营管理于2024年8月28日上午9:30在赣州市公共资源交易中心进行了公开招标，于2024年8月30日进行了中标候选人公示。公示期间，收到关于第一中标排序人投标注册建造师业绩得分的异议，就异议事项于2024年9月14日在赣州市公共资源交易中心组织了原评标委员会复评。经核实，华赣城建集团股份有限公司（牵头单位）、赣州百信物业服务有限公司投标注册建造师业绩得分由原评审的10分修改为8分，商务标得分由原评审的71分修改为69分，总得分由原评审的96分修改为94分。中标排序修改为：第一中标排序人：福建省东霖建设工程有限公司（牵头单位）、赣州安园物业管理有限公司；第二中标排序人：吉林市政建设集团有限公司（牵头单位）、赣州全欣物业服务有限公司；第三中标排序人：华赣城建集团股份有限公司（牵头单位）、赣州百信物业服务有限公司。 | |||||||||||
| 中标候选人3单位名称 | 吉林市政建设集团有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 | |||||||||||
| 投标报价 | 14520228.85元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 盖海涛 | 注册编号 | 吉222070701147 | |||||||||
| 建造师等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 1、第二中标排序人（排序以此为准）：吉林市政建设集团有限公司（牵头单位）、赣州全欣物业服务有限公司；2、投标注册建造师业绩：2020年吉林市昌邑区老旧小区改造配套基础设施项目施工一标段；3、施工企业业绩：2020年吉林市昌邑区老旧小区改造配套基础设施项目施工一标段；4、物业企业业绩：章贡区东外街道栎木坑周边老旧小区改造项目施工+运营管理；5、关键岗位人员：施工员:李健、证书编号：0221810192218001798;质量员:杜俊峰、证书编号：0221810692218001911;专职安全员:王文发、证书编号：吉建安C3（2015）0005169；材料员：管鑫、证书编号：0221511192215000019；劳资专管员：许鑫。6、施工报价：14520228.85元，运营管理资金比例4.5%；7、施工工期：360历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | 章贡区东外街道八0一及物流园周边老旧小区改造项目施工+运营管理于2024年8月28日上午9:30在赣州市公共资源交易中心进行了公开招标，于2024年8月30日进行了中标候选人公示。公示期间，收到关于第一中标排序人投标注册建造师业绩得分的异议，就异议事项于2024年9月14日在赣州市公共资源交易中心组织了原评标委员会复评。经核实，华赣城建集团股份有限公司（牵头单位）、赣州百信物业服务有限公司投标注册建造师业绩得分由原评审的10分修改为8分，商务标得分由原评审的71分修改为69分，总得分由原评审的96分修改为94分。中标排序修改为：第一中标排序人：福建省东霖建设工程有限公司（牵头单位）、赣州安园物业管理有限公司；第二中标排序人：吉林市政建设集团有限公司（牵头单位）、赣州全欣物业服务有限公司；第三中标排序人：华赣城建集团股份有限公司（牵头单位）、赣州百信物业服务有限公司。 | |||||||||||
| 本工程项目资格审查情况 | ||||||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 | |||||||||
| 受理资格审查文件单位的数量 | 0 | |||||||||||
| 通过资审的家数 | 21 | 未通过资审的家数 | 1 | |||||||||
| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） | ||||||||||||
| 单位/评委 | 华赣城建集团股份有限公司 | 福建省东霖建设工程有限公司 | 吉林市政建设集团有限公司 | |||||||||
| 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | ||||
| 评委1 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | ||||||
| 评委2 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | |||
| 评委3 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | |||
| 评委4 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | |||
| 评委5 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | |||
| 评委6 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | |||
| 评委7 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | 96 | 71 | 25 | |||
| 评标得分 | 96 | 96 | 96 | |||||||||
| 注：评委顺序非评标报告计分顺序 | ||||||||||||
| 中标价中的暂定费用 | ||||||||||||
| 暂定金额费用小计 | 621300元 | |||||||||||
| 暂估价材料费用小计 | 1463298.7元 | |||||||||||
| 其他暂定费用小计 | 0元 | |||||||||||
| 暂定金额和暂估价费用合计 | 2084598.7元 | |||||||||||
| 原中标候选人无效投标原因及其依据 | ||||||||||||
| 单位名称 | ||||||||||||
| 无效投标原因 | ||||||||||||
| 认定依据 | ||||||||||||
| 公示截止期：2024年09月18日 | ||||||||||||
| 异议受理 | ||||||||||||
| 招标人名称 | 赣州市章贡区东外街道办事处 | 联系电话 | 0797-2167277 | |||||||||
| 招标人地址 | ||||||||||||
| 代理机构名称 | 江西禾汇项目管理有限公司 | 联系电话 | 15507041629 | |||||||||
| 代理机构地址 | 江西省赣州市赣州经济技术开发区香江大道北侧、华坚北路西侧赣州国际企业中心B15号楼二单元201-9室 | |||||||||||
| 监督机构 | ||||||||||||
| 名称 | 赣州市章贡区城镇发展服务中心 | 联系电话 | 0797-8222036 | |||||||||
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