| 工程名称 | 章贡区赣江街道钓鱼台社区周边老旧小区改造项目施工+运营管理 | |||||||||||
| 工程地址 | 赣州市章贡区大公路、健康路、厚德路、海会路等周边小区 | |||||||||||
| 建筑面积 | 38800.0 ㎡ | 结构/层数 | 砖混/1层 | |||||||||
| 招标范围 | 1.施工：包含招标工程量清单及设计施工图范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。 2.运营：包括施工期间协助施工单位完成施工内容的运营管理服务、项目运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。 具体详见招标文件“第二节 综合说明 第一点 总则 ” | |||||||||||
| 招标控制价 | 元 | 开标时间 | 2024年09月03日 | |||||||||
| 工期 | 360 天 | 质量标准 | 1.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。 2. 运营、移交标准：在运营管理期内，达到小区运营管理考评标准合格；在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。 | |||||||||
| 中标候选人排序及相关内容(不排序) | ||||||||||||
| 中标候选人1单位名称 | 江西中虹建筑有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 4929974.44 元 | |||||||||||
| 建造师 | 姓名 | 李涛 | 注册编号 | 赣2362016201653336; | ||||||||
| 等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 1、江西中虹建筑有限公司、江西博美物业有限公司；2、施工企业业绩：庐山市城市功能与品质提升建设项目山水阳光小区基础设施提升工程；3、建造师业绩：庐山市城市功能与品质提升建设项目山水阳光小区基础设施提升工程；4、物业企业业绩：江湾花园小区物业管理；5、关键岗位人员：施工员: 汪南俊、证书编号：0362210100041000048；质量员:陈金清、证书编号：0362310600041000298;专职安全员1:应婉晨、证书编号：赣建安C3（2023）0002456；专职安全员2:谢文婷、证书编号：赣建安C3（2024）0026005；材料员：吴晓丽、证书编号：0362111100041000253；劳资专管员：任亚萍。6、投标报价4929974.44元（其中包含以施工中标价的4.5%为运营管理资金）。7、施工工期：360日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 中标候选人2单位名称 | 江西洪都建筑安装工程有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级; | |||||||||||
| 投标报价 | 4927220.00元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 熊功伟 | 注册编号 | 赣1362006201816203; | |||||||||
| 建造师等级 | 一级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 1、江西洪都建筑安装工程有限公司、深圳市嘉诚物业管理有限公司；2、施工企业业绩：玉山县西商苑三区老旧小区改造工程；3建造师业绩：玉山县西商苑三区老旧小区改造工程；4、物业企业业绩：章贡区东外片区农业苑等11个老旧小区改造运营管理；5、关键岗位人员：施工员: 龚新宇、证书编号：0361710193617022556；质量员:孙波、证书编号：0361510693615018102;专职安全员:舒磊、证书编号：赣建安C3（2017） 1005793；材料员：单安、证书编号：0362111100003000098；劳资专管员：成美娟。6、投标报价4927220元（其中包含以施工中标价的4.5%为运营管理资金）。7、施工工期：360日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 中标候选人3单位名称 | 江西百发建筑有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 4960209.53元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 余航 | 注册编号 | 赣1362006200802825; | |||||||||
| 建造师等级 | 一级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 1、江西百发建筑有限公司、赣州森汇物业管理有限公司；2、施工企业业绩：玉山县河南安置老旧小区改造建设项目；3、建造师业绩：章贡区赣江街道红旗大道34号等周边10个老旧小区改造项目施工+运营管理；4、物业企业业绩：章贡区赣江街道虹彩家园等周边2个老旧小区改造项目运营管理；5、关键岗位人员：施工员:杨宁、证书编号：0362110100011000397；质量员:张义凡、证书编号：0361510693615008266;专职安全员:谢秀琴、证书编号：赣建安C3（2014）0054302；材料员：刘小兰、证书编号：0361511193615000566；劳资专管员：刘金花。6、投标报价4960209.53元（其中包含以施工中标价的4.5%为运营管理资金）。7、施工工期：360历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | 2024年9月6日，招标人组织的定标会抽签选定以票决定标法确定中标人，定标委员会9人组成，江西百发建筑有限公司票数最高，最终确定江西百发建筑有限公司为章贡区赣江街道钓鱼台社区周边老旧小区改造项目施工+运营管理的中标人。 | |||||||||||
| 本工程项目资格审查情况 | ||||||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 | |||||||||
| 受理资格审查文件单位的数量 | 0 | |||||||||||
| 通过资审的家数 | 7 | 未通过资审的家数 | 1 | |||||||||
| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） | ||||||||||||
| 单位/评委 | 江西中虹建筑有限公司 | 江西洪都建筑安装工程有限公司 | 江西百发建筑有限公司 | |||||||||
| 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | ||||
| 评委1 | 88 | 69 | 19 | 89 | 70 | 19 | 95.5 | 71 | 24.5 | |||
| 评委2 | 94 | 69 | 25 | 93 | 70 | 23 | 96 | 71 | 25 | |||
| 评委3 | 93 | 69 | 24 | 94 | 70 | 24 | 95.5 | 71 | 24.5 | |||
| 评委4 | 94 | 69 | 25 | 95 | 70 | 25 | 96 | 71 | 25 | |||
| 评委5 | 94 | 69 | 25 | 95 | 70 | 25 | 96 | 71 | 25 | |||
| 评委6 | 94 | 69 | 25 | 95 | 70 | 25 | 96 | 71 | 25 | |||
| 评委7 | 93.5 | 69 | 24.5 | 95 | 70 | 25 | 96 | 71 | 25 | |||
| 评标得分 | 93.7 | 94.4 | 95.9 | |||||||||
| 注：评委顺序非评标报告计分顺序 | ||||||||||||
| 中标价中的暂定费用 | ||||||||||||
| 暂定金额费用小计 | 218000元 | |||||||||||
| 暂估价材料费用小计 | 68234元 | |||||||||||
| 其他暂定费用小计 | 元 | |||||||||||
| 暂定金额和暂估价费用合计 | 286234元 | |||||||||||
| 原中标候选人无效投标原因及其依据 | ||||||||||||
| 单位名称 | ||||||||||||
| 无效投标原因 | ||||||||||||
| 认定依据 | ||||||||||||
| 公示截止期：2024年09月11日 | ||||||||||||
| 异议受理 | ||||||||||||
| 招标人名称 | 赣州市章贡区赣江街道办事处 | 联系电话 | 13879774199 | |||||||||
| 招标人地址 | ||||||||||||
| 代理机构名称 | 江西鑫立项目咨询管理有限公司 | 联系电话 | 0797-8135900 | |||||||||
| 代理机构地址 | 江西省赣州市赣州经济技术开发区凤凰路南侧、华坚北路西侧恒科产业园一期9#标准厂房7层6-1# | |||||||||||
| 监督机构 | ||||||||||||
| 名称 | 赣州市章贡区城镇发展服务中心 | 联系电话 | 0797-8222036 | |||||||||
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