| 工程名称 | 章贡区解放街道卫府里周边老旧小区改造项目施工+运营管理 | |||||||||||
| 工程地址 | 章贡区解放街道卫府里周边老旧小区 | |||||||||||
| 建筑面积 | 160700.0 ㎡ | 结构/层数 | 框架/0层 | |||||||||
| 招标范围 | 本项目采用“施工总承包+运营管理”模式，其中： 1.施工内容：包含招标工程量清单及设计施工图范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。 2.运营管理内容：包括施工期间协助施工单位完成施工内容的运营管理服务、项目运营管理期 3 年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。 3.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，并对工程项目的施工(质量、安全、工期、造价控制等)、运营管理负责。 | |||||||||||
| 招标控制价 | 元 | 开标时间 | 2024年08月27日 | |||||||||
| 工期 | 240 天 | 质量标准 | 1.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。 2. 运营、移交标准：在运营管理期内，达到小区运营管理考评标准合格；在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。 | |||||||||
| 中标候选人排序及相关内容(排序) | ||||||||||||
| 中标候选人1单位名称 | 江西省抚州市东乡区建筑安装工程公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 | |||||||||||
| 投标报价 | 18153053.47 元 | |||||||||||
| 建造师 | 姓名 | 陈东林 | 注册编号 | 赣2362021202291230; | ||||||||
| 等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 江西省抚州市东乡区建筑安装工程公司（牵头单位）、赣州银丰物业管理有限公司。2、施工企业业绩：东乡区美林阁、东亚制药厂宿舍等十个老旧小区改造设计采购施工（EPC）总承包项目；3、建造师业绩：东乡区美林阁、东亚制药厂宿舍等十个老旧小区改造设计采购施工（EPC）总承包项目；4、物业企业业绩：章贡区解放街道方杆巷小区周边等35个老旧小区改造项目施工+运营管理；5、关键岗位人员：施工员: 江兰香、证书编号：0361810193618024764；质量员:郭红英、证书编号：0361710693617020253;专职安全员:李强、证书编号：赣建安C3(2014)0054508；材料员：李虹、证书编号：0362311100093000134；劳资专管员：黄爱泉。6、投标报价18153053.47元（其中包含以施工中标价的4.5%为运营管理资金）。7、施工工期：240日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 中标候选人2单位名称 | 赣州辰特建设集团有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 | |||||||||||
| 投标报价 | 18086924.12元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 陈雁丹 | 注册编号 | 赣2362014201427983; | |||||||||
| 建造师等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 赣州辰特建设集团有限公司（牵头单位）、江西万禾物业管理有限公司。2、施工企业业绩：2022年老旧小区改造项目含城南及龙亭路等老旧小区改造工程设计、采购、总承包（EPC）；3、建造师业绩：赣州军民融合军粮配送中心项目；4、物业企业业绩：稼轩花园、气压新苑小区；5、关键岗位人员：施工员: 袁飞、证书编号：0361710193617003296；质量员:周国其、证书编号：0362110600011000368;专职安全员:曾佳佳、证书编号：赣建安C3(2022)0150689；材料员：朱光头、证书编号：0361511193615004011；劳资专管员：朱聂。6、投标报价18086924.12元（其中包含以施工中标价的4.5%为运营管理资金）。7、施工工期：240日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 中标候选人3单位名称 | 中乐建业集团有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 | |||||||||||
| 投标报价 | 18111520.53元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 徐辉耀 | 注册编号 | 赣1362020202100894; | |||||||||
| 建造师等级 | 一级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 中乐建业集团有限公司（牵头单位）、江西中顺房地产经营管理有限公司。2、施工企业业绩：赣县区2022年老旧小区改造一标段；3、建造师业绩：赣县区2022年老旧小区改造一标段；4、物业企业业绩：安居小区（金苑、菊苑）；5、关键岗位人员：施工员: 潘俊、证书编号：0362210100007000131；质量员:岳玲玲、证书编号：0362210600007000063;专职安全员:刘仕成、证书编号：赣建安C3(2014)0048149；材料员：邓浩玮、证书编号：0362211100007000189；劳资专管员：郭柳林。6、投标报价18111520.53元（其中包含以施工中标价的4.5%为运营管理资金）。7、施工工期：240日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 本工程项目资格审查情况 | ||||||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 | |||||||||
| 受理资格审查文件单位的数量 | 0 | |||||||||||
| 通过资审的家数 | 17 | 未通过资审的家数 | 0 | |||||||||
| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） | ||||||||||||
| 单位/评委 | 江西省抚州市东乡区建筑安装工程公司 | 赣州辰特建设集团有限公司 | 中乐建业集团有限公司 | |||||||||
| 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | ||||
| 评委1 | 0 | 0 | 0 | |||||||||
| 评委2 | 0 | 0 | 0 | |||||||||
| 评委3 | 0 | 0 | 0 | |||||||||
| 评委4 | 0 | 0 | 0 | |||||||||
| 评委5 | 0 | 0 | 0 | |||||||||
| 评委6 | 0 | 0 | 0 | |||||||||
| 评委7 | 0 | 0 | 0 | |||||||||
| 评标得分 | 93.08 | 92.02 | 90.40 | |||||||||
| 注：评委顺序非评标报告计分顺序 | ||||||||||||
| 中标价中的暂定费用 | ||||||||||||
| 暂定金额费用小计 | 824040元 | |||||||||||
| 暂估价材料费用小计 | 1553631.5元 | |||||||||||
| 其他暂定费用小计 | 元 | |||||||||||
| 暂定金额和暂估价费用合计 | 2377671.5元 | |||||||||||
| 原中标候选人无效投标原因及其依据 | ||||||||||||
| 单位名称 | ||||||||||||
| 无效投标原因 | ||||||||||||
| 认定依据 | ||||||||||||
| 公示截止期：2024年09月02日 | ||||||||||||
| 异议受理 | ||||||||||||
| 招标人名称 | 赣州市章贡区解放街道办事处 | 联系电话 | 0797-8160530 | |||||||||
| 招标人地址 | ||||||||||||
| 代理机构名称 | 江西明阳项目管理有限公司 | 联系电话 | 18870734029 | |||||||||
| 代理机构地址 | 江西省赣州市章贡区赣江源大道100号中创国际城4栋708#文创中心 | |||||||||||
| 监督机构 | ||||||||||||
| 名称 | 赣州市章贡区城镇发展服务中心 | 联系电话 | 0797-8222036 | |||||||||
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注：1、若招标项目为构筑物或市政工程，招标工程项目基本信息中的“建筑面积”和“结构/层数”则修改为：“构筑物容积”和“结构/高度”或者修改为“规模”和“用途”。
2、在填写“投标文件被判定为无效投标的投标人名称、无效投标原因及其依据”内容时，填写栏目按被无效投标单位的数量自行添加。 3、采用合理低价法和综合评估法时，填写中标候选人得分情况。 |
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