为切实解决中心城区物业住宅小区“乱停车、乱收费”等民生痛点，近日，赣州市城市住房服务中心、赣州市发展和改革委员会、赣州市市场监督管理局、赣州市国防动员办公室、赣州市城市管理局、赣州市公安局交通警察支队等六部门联合印发《赣州市中心城区物业住宅小区“乱停车、乱收费”问题专项整治实施方案》，自2025年6月起开展为期一年的专项整治行动。
据了解，本次整治范围覆盖中心城区所有专业化物业管理的住宅小区，重点整治人才住房、保障性住房、返迁房、国有企业开发的商品房等住宅小区。通过规范停车管理、严查违规收费、强化经营监督等措施，力争实现“停车有序、收费透明、业主权益保障”的目标，提升居民生活满意度。
专项整治行动的措施包括：规范停车秩序。小区需完善停车管理规约，经业主大会表决通过后实施；物业服务企业须建立车辆分类登记制度，增设停车标线及消防通道标识，加强巡逻清理违停车辆；公安交警部门将加大执法力度，严查占用消防通道等违法行为，对屡教不改者限制进入小区；严控收费乱象，要求物业服务企业在显著位置公示收费标准、依据及投诉电话，严禁擅自提价、重复收费；市场监管部门将重点打击乱收费行为，发展改革委定期监测并发布停车费价格信息，引导合理定价。强化经营监管，涉及停车设施经营或调价等重大事项，须经业主大会决议。物业服务企业若擅自经营将被责令整改并记入信用档案，造成损失的需承担法律责任；优化人防车位管理，国防动员部门将监督人防车位优先满足业主需求，规范出租程序及租金用途，确保维护成本透明。
整治行动分为动员部署、排查摸底、集中整治和巩固提升四个阶段，由赣州市城市住房服务中心牵头，发展改革委、市场监管、国防动员、城管、交警等部门协同配合，形成监管合力。同时，鼓励居民通过投诉举报渠道积极参与监督，共同推动小区停车管理规范化。（罗浩杨）
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