近日，住房城乡建设部住房公积金监管司召开全国住房公积金个人住房贷款管理工作视频会。会上，赣州市住房公积金管理中心作了题为《坚持“三注重” 实现贷款管理“严”“准”“实”》的典型经验交流发言，分享了住房公积金个人贷款管理经验做法。
近年来，赣州市住房公积金管理中心坚持统筹高质量发展和高水平安全，注重内控建设、部门联动和常态长效，持续强化贷款全流程管理，在贷款总量持续增长的情况下，逾期率持续下降，实现了贷款“量质齐升”。2021年以来，全市共发放贷款203.22亿元，总额达538.10亿元；贷款余额增加91.81亿元，达到301.52亿元，个人住房贷款余额已超过我市各家商业银行；贷款逾期率从0.17‰持续下降至0.087‰。
在实践中，该中心注重内控建设，制度体系“严”。建立中心业务政策研判会商机制，强化内部控制体系建设；定期组织干部职工开展业务专题培训、风险合规培训和廉政警示教育，对风险岗位定期轮岗，防范岗位操作风险；制定贷款业务操作规程指引，统一规范业务受理与审批标准，加强对借款人身份、还款能力和个人信用的审核。
注重部门联动，贷款审查“准”。加强与合作银行及住建、自然资源部门信息核查，综合分析房地产企业和项目整体情况；建立部门数据联动联控机制，实现审批要素参数化管理，提升风险识别能力；推进与不动产登记系统“总对总”直联，实现贷款抵押手续集成办理。
注重常态长效，资金管控“实”。对借款人的公积金缴存情况及还款情况实时监测，对合作项目实施动态跟踪管理；加大对保交房项目政策支持力度，对配套融资的受托银行按1∶1配比存储资金；成立逾期催收小组，每月分析研判逾期情况，建立逾期贷款黑名单，与省内多个地市公积金中心建立公积金逾期贷款异地扣划协同机制。（记者刘庆元）
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